Beispiel-Mietvertrag
zwischen
Dr.-Ing. Klaus Kremer
Jakob-Pauls-Weg 7
26465 Langeoog
und
Mieter
f? die Zeit vom >Anreise< bis >Abreise<.
Mietgegenstand
Ferienwohnung
Haus Jonathan
Erdgeschosswohnung / Obergeschosswohnung
Jakob-Pauls-Weg
26465 Langeoog
bestehend aus:
Wohn- und
Essraum mit LCD-Sat-TV und Hi-Fi, K?he, WC, Terrasse / Balkon
2 Schlafzimmer mit je 2 Schlafpl?zen, Bad , WC
Die Ferienwohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet. Bettw?che,
Hand- und Duscht?her werden gestellt. Der Mieter verpflichtet sich zur pfleglichen
Behandlung der Wohnung und der Ausstattung. Nach Beendigung des
Mietverh?tnisses werden vom Vermieter oder dessen Beauftragten gemeinsam mit
dem Mieter die Vollz?ligkeit des Inventars und der Zustand der Ferienwohnung ?erpr?t. F? Verluste oder Besch?igungen
haftet der Mieter.
Mietkosten
Der Preis betr?t: EUR XXXX,-- inkl. MwSt.
14 Tage nach Erhalt dieser Buchungsbest?igung, fr?estens jedoch 6 Monate vor
Antritt des Urlaubs, sind 30% des Gesamtbetrages als Anzahlung zu leisten. Der Restbetrag
muss sp?estens 14 Tage vor Ankunft bei unserer Bank verbucht sein. Bei Buchungen
innerhalb von 14 Tagen vor Anreise, ist der gesamte Betrag sofort einzuzahlen. Ist der
Gesamtbetrag f? den Aufenthalt nicht zum o.g. Zeitpunkt eingezahlt, kann die Ferienwohnung
anderweitig vermietet werden.
Die Wohnung wird f? ____ Personen gemietet.
O Wir w?schen den Reinigungsservice durch den Vermieter f? EUR XX,--
Hausordnung und Mietbedingungen
Belegung
Die Wohnung darf maximal mit 4 Personen belegt
werden (zzgl. 1 Kleinkind). Die Zahl der G?te ist dem Vermieter vorher anzugeben. Wird
die Wohnung ohne R?ksprache mit einer gr?eren Zahl an G?ten belegt, kann der Vermieter
den Vertrag fristlos k?digen.
Ankunft / Abreise
Die Wohnung steht ab 17.00 Uhr am
Anreisetag bereit und die Ankunft muss bis 20.00 Uhr stattgefunden haben. Die
Wohnung muss am Abreisetag bis sp?estens 10.00 Uhr frei gemacht werden. An- und Abreisetag
gelten als ein Tag.
Inventar
Der Mietvertrag
umfasst alle oben
erw?nten Einrichtungs- und Ausstattungsgegenst?de. Eventuelle M?gel oder Defekte
sind entweder direkt bei Ankunft oder sobald diese festgestellt werden, dem Vermieter
mitzuteilen. W?rend der Mietdauer ist der Mieter f? das Inventar der Ferienwohnung
verantwortlich.
Reinigung
Der Mieter sorgt selbst f? die t?liche
Reinigung. Die Ferienwohnung ist so zu hinterlassen wie vorgefunden.
Kurruhe
Im Interesse aller Bewohner ist die
allgemeine Kurruhezeit zu beachten und einzuhalten. Sie gilt von 13-15 und von 22-8 Uhr.
Das Spielen von Musikinstrumenten und -ger?en ist in Langeoog nur in geschlossenen
R?men gestattet. Wir bitten au?rdem um gegenseitige R?ksichtnahme beim Betrieb von
Haushalts-, Rundfunk- und Fernsehger?en.
Strom- und Wasserkosten
Die Strom- und Wasserkosten sind im
Mietpreis enthalten. Bitte bedenken Sie, dass diese Ressourcen (vor allem das Wasser) auf
Langeoog knapp sind und bem?en Sie sich im Interesse der Umwelt um einen sparsamen
Gebrauch.
Rauchen
Unser Haus ist ein Nichtraucherhaus.
Haustiere
Haustierhaltung ist in der Ferienwohnung nicht m?lich
Verl?gerung
Eine Verl?gerung der Mietdauer ist nur
mit Zustimmung des Vermieters m?lich.
R?ktritt/Storno
Tritt der Mieter vom Vertrag zur?k, ist
er verpflichtet Ersatz zu suchen oder es werden folgende, vom Gesamtpreis errechnete,
Geb?ren erhoben:
Bis 90 Tage vor Mietbeginn 30%
90 - 61 Tage vor Mietbeginn 50%
60 - 31 Tage vor Mietbeginn 75%
30. Tag vor Mietbeginn 100%
Erfolgt die Abreise vor Ende der Mietdauer, hat der Mieter keinen
Anspruch auf R?kerstattung.
Reklamationen
Eventuelle Reklamationen sind unverz?lich
dem Vermieter mitzuteilen. Reklamationen die erst nach Abreise vorgebracht werden, k?nen
nicht bearbeitet werden, da dem Vermieter die M?lichkeit zur Behebung des Mangels
w?rend des Aufenthaltes nicht gegeben wurde.
Gerichtsstand
Eventuelle Streitigkeiten bez?lich der
Anmietung, deren Voraussetzungen, Bedingungen, Folgen und Inhalt werden f? beide
Parteien vom Gericht in Wittmund entschieden.
H?ere Gewalt
Der Vermieter haftet nicht, wenn die
Vermietung durch Ursachen, die au?rhalb des Einflusses des Vermieters liegen, wie z.B.
Krieg, Aufruhr, andere Unruhen, Streik, Naturkatastrophen o.?, verhindert wird:
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